業務内容

土地の有効活用

「より安全で、かつ収益性の高い土地有効活用を」というオーナー様に、最良のホテル事業をご提案いたします。

物質的な豊かさから、こころの豊かさ、真のゆとりの追求へと、時代が大きく変わりつつある今。
不動産の有効活用も実にさまざまな方法が紹介されています。

弊社では、「より安全で、かつ収益性の高い土地有効活用法ならびに何か事業を見つけたい」「新しいホテルオペレーターを探したい」というオーナー様のご希望にしっかりとお応えすべく、オーナー様のご意向を十分に受け止め、ご所有の土地の能力を最大限に引き出す最良のホテル事業をご提案いたします。

外観のイメージ

オーナー様のニーズに応える3つの契約形態 オーナー様のニーズに応える3つの契約形態

1.マネジメントコントラクト(MC)契約

当社よりホテル運営・管理ノウハウと人材を投入し、オーナー様のホテル運営をサポートいたします 当社よりホテル運営・管理ノウハウと人材を投入し、オーナー様のホテル運営をサポートいたします

  • ・建物建築・FFE費用はオーナー様に負担していただきます
  • ・ホテル収入、GOPの一定割合を運営受託料として当社にお支払いいただきます
  • ・経営することによりホテル収入を最大限享受することができます

マネジメントコントラクト(MC)契約 表 マネジメントコントラクト(MC)契約 表

2.賃貸借契約(変動賃料)

当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします 当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします

  • ・建物建築費用はオーナー様に負担していただきます
  • ・当社へホテルを賃貸し、オーナー様は業績に連動した歩合賃料を受け取ります※固定賃料+業績連動歩合賃料の併用も可能です
  • ・業績好調時には収益のアップサイドを享受することができます

賃貸借契約(変動賃料)表 賃貸借契約(変動賃料)表

3.賃貸借契約(固定賃料)

当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします 当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします

  • ・建物建築費用はオーナー様に負担していただきます
  • ・当社へホテルを賃貸し、オーナー様は賃料を受け取ります
  • ・安定した賃料収入を得ることができます

賃貸借契約(固定賃料)表 賃貸借契約(固定賃料)表

ホテルマネジメント

ユニバーサルデザイン及び独自のマネジメントシステムでホテル事業を全国展開しています。

ホテルマネジメントシステム
独自のビジネスモデルとマネジメントシステムを構築し、「ローコストハイバリュー」(イニシャルコストおよびランニングコストをできるだけ抑え、お客さまに対しては、高い価値を提供する)を目標に、ITを積極的に導入しホテルマネジメントシステムを構築しております。

デイリー業務を簡素化しお客さまの対応に時間をより多く割けるようにする、またスタッフ間の迅速な情報の共有化が図れる等、労働生産性のアップにつながっております。


サービス
リッチモンドホテルは、ビジネスにレジャーにホテルとしてお客さまが何を求められているか、サービスを「1」から見つめなおし、機能的で快適なご宿泊をリーズナブルな室料でご提供させていただくことをいつも追求しております。

ホテルコンサルティング

独自のコンサルタントシステムでホテル経営のノウハウを提供し、開業から経営をサポートします。

コンサルティング実績例:釧路ロイヤルイン ▶

独自のコンサルタントシステムでこれまでに培ってきた「リッチモンドホテル経営ノウハウ」を惜しみなく提供し、立地評価から開業・経営までホテル経営を総合プロデュースいたします。

オーナー様のご要望に合わせて一つずつ着実に各ステップごとのコンサルティングを進めていきます。

  • STEP1市場調査

    きめ細やかなリサーチを通してホテルの市場評価を行います

    • 都市調査
    • 立地調査
    • 立地調査
  • STEP2基本構想

    具体的なホテルのイメージを描き、事業化への可能性を判断します。

    • 基本方針の作成
    • 施設計画の提案
    • 事業収支の検討
  • STEP3基本計画

    ホテル事業計画を具体化し、多彩な視点からサポートします。

    • 商品計画
    • 運営計画
    • 設計計画
  • STEP4実施計画

    ホテル実施計画をスムーズに実現していきます。

    • 開業前指導
    • 施設計画の提案
    • 事業収支の検討
  • ホテル開業
  • STEP5運営指導

    アフターフォロー

    ホテル開業後の運営指導をバックアップします。

お問い合わせ

ユニバーサルデザイン及び独自のマネジメントシステムでホテル事業を全国展開しています。

お問い合わせいただきました内容は、担当者が確認しまして折り返しご連絡させていただきますが、
数日お時間を頂戴する場合がございます。