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業務内容

土地の有効活用

物質的な豊かさから、こころの豊かさ、真のゆとりの追求へと、時代が大きく変わりつつある今。
不動産の有効活用も実にさまざまな方法が紹介されています。

弊社では、「より安全で、かつ収益性の高い土地有効活用法ならびに何か事業を見つけたい」「新しいホテルオペレーターを探したい」というオーナー様のご希望にしっかりとお応えすべく、オーナー様のご意向を十分に受け止め、ご所有の土地の能力を最大限に引き出す最良のホテル事業をご提案いたします。

外観のイメージ

オーナー様のニーズに応える３つの契約形態

マネジメントコントラクト（MC）契約賃貸借契約
（変動賃料）賃貸借契約
（固定賃料）

1.マネジメントコントラクト（MC）契約

当社よりホテル運営・管理ノウハウと人材を投入し、オーナー様のホテル運営をサポートいたします

・建物建築・FFE費用はオーナー様に負担していただきます
・ホテル収入、GOPの一定割合を運営受託料として当社にお支払いいただきます
・経営することによりホテル収入を最大限享受することができます

マネジメントコントラクト（MC）契約　表

2.賃貸借契約（変動賃料）

当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします

・建物建築費用はオーナー様に負担していただきます
・当社へホテルを賃貸し、オーナー様は業績に連動した歩合賃料を受け取ります※固定賃料＋業績連動歩合賃料の併用も可能です
・業績好調時には収益のアップサイドを享受することができます

賃貸借契約（変動賃料）表

3.賃貸借契約（固定賃料）

当社が経営・運営し、オーナー様の安定収入を確保いたします

・建物建築費用はオーナー様に負担していただきます
・当社へホテルを賃貸し、オーナー様は賃料を受け取ります
・安定した賃料収入を得ることができます

賃貸借契約（固定賃料）表

ホテルマネジメント

ホテルマネジメントシステム
独自のビジネスモデルとマネジメントシステムを構築し、「ローコストハイバリュー」（イニシャルコストおよびランニングコストをできるだけ抑え、お客さまに対しては、高い価値を提供する）を目標に、ITを積極的に導入しホテルマネジメントシステムを構築しております。

デイリー業務を簡素化しお客さまの対応に時間をより多く割けるようにする、またスタッフ間の迅速な情報の共有化が図れる等、労働生産性のアップにつながっております。

サービス
リッチモンドホテルは、ビジネスにレジャーにホテルとしてお客さまが何を求められているか、サービスを「１」から見つめなおし、機能的で快適なご宿泊をリーズナブルな室料でご提供させていただくことをいつも追求しております。